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碧桂园的品牌在那里,上半年我都没忍住在四线小县城买了碧桂园的房子,比同类房子贵了点,但却让人无法忽视它的存在,直接拉高了整个县城的房价。
听工地的人说,碧桂园建设速度快,其质量并不比其他的更好,但品牌的力量就这么强大。如今,2019年半年报出炉,销售面积上,碧桂园稳居行业第一,毛利润能增长不少,有文章说速度和质量得到了双双保证。
我只能说,其一,在市场环境恶劣情况下,对龙头企业来说,倒是好消息。寒冬中冻死的都是弱者,是对中小房企的极大挑战。中小企业倒下了,龙头企业强者恒强。其二,碧桂园猛烈地攻击态势有收效,迅速卖出房子,今后三五年看,谁先出货,抢得资金优势,谁的发展潜力更大,未来一二年房子更难卖了。我所买的县城房子,相信也会处在价格下降通道中,碧桂园及时回笼资金,大量卖房,也是老大的行径呀。
从8月22日碧桂园披露的2019年中期业绩报告看,它上半年营收超过2000亿元,说明过去一年多来的负面影响被控制住了,或者说那么多的负面既然没有影响到它的销售,也让人迷惑不已呀。我们议论是一回事,市场走向是另外一回事,就是炒股一样,利好出尽就下跌了,不断的负面最终却能上涨。
我们就只能看看热闹了,看着这些房企继续赚大钱。
从企业的角度来看,该数据很明显地体现了该企业的经营能力,尤其是在当前逐步紧缩的市场环境之下。
从去年万科高喊“活下去”的口号开始,加上各项政策陆续发布,无数看客为围聚在一起看各大开发商如何活下去。但从近期各大房企发布的半年报成绩来看,“活下去”更像是他们对其他企业的鼓励。
尤其是碧桂园的成绩,各项指标均实现大幅增长,连续3年净经营现金流为正,手里握有2200多亿可用现金,整体财务经营状况稳健。
在去年年底的时候,碧桂园提出围绕地产、现代农业、机器人的发展战略,逐渐形成更加纵深、有效的产业链。同时,有关注大热板块大湾区的朋友们可能有注意到,碧桂园在大湾区拥有价值几千亿的资源储备,可以想见在接下来的阶段,碧桂园的成绩单会依然亮眼,如果继续出现高速增长的数据,也不过是意料之中的事情。
还能怎么看,在大佬身后喊666呗。
从进入19年开始,房地产崩盘、房地产寒冬、房地产要完了的消息不绝于耳,从巨头房企们频频地进行战略调整、人员优化,到前段时间网传的上百家房地产企业倒闭,似乎都在印证这些传闻。
那么房地产行业真的不行了吗?从整体看来确实是增长放缓趋于平稳,但是绝对不是不行了。最初的房地产行业增长过快,人人只要乘着这股风都能顺势而上,但这必然不能长久,随着行业市场逐渐成熟,机制逐渐完善,能够存活到现在的才是一路扎实走来的那些企业。
碧桂园的中年报让我们看到了巨头房企的实力,在严格的市场、政策环境下取得这么好的成绩,实属不易,也实是🐂🍺。
非常厉害,这份成绩单是我目前看来最为全面和成功的半年报,理由有二,请继续往下看。
首先地产行业,众所周知是非常受政策及市场影响的一个行业,在今年政策加强监管的情况下,碧桂园仍然保持着业绩正增长、收益正增长、资金流稳定的特性,这再地产行业是非常难得,特别是在如今的环境下,也无怪多个第三方评级机构给出的优质评价,确实他就是发展的厉害而且稳定。
说完市场,我们再看看碧桂园的布局。碧桂园今年的发展策略一直没有变,深耕城市,但是最近几年他开始多元化布局发展了,特别有意思又突出的是开始研究农业以及机器人,这两个跨度如此之大的行业研发难度可想而知,但是多看看最近的新闻就知道,发展的还不错。这一方面体现了碧桂园的硬实力,另一方面我觉得是这个布局把握住了未来的命脉,因为未来注定高科技和生活并行,最直观的联想就是机器人和农业了。
综上所述,我看好碧桂园的后续发展。
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