大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于玉田市智慧农业的问题,于是小编就整理了1个相关介绍玉田市智慧农业的解答,让我们一起看看吧。
这个问题我没法给你具体答案啊,得看你和你们当地的村委会协商能够给到你多少补偿款。
首先承包地退出这一政策并非每个地方都有,至少目前是还在试点的,而且试点的地区比较少,能够借鉴的例子也不多。
像四川省龙门村是分永久退出和长期退出两种退出方式来进行补偿的,前者每亩1000元,连续补偿30年,后者每亩补偿850元,连续补偿14年。
而贵州省红坪村的试点中则在召开村民代表大会之后决定根据土地的利用价值来补偿,但最低不能低于1.6万元/亩。该村一村民就拿到了3.18万/亩的补偿价格。
由此可见各地区在承包地有偿退出的补偿这一块差异还是蛮大的,因此你不想种地了,想退出还是要慎重考虑,你退出了土地有房子住吗?有稳定的生活来源吗?有养老保障吗?等等这些问题你都要想清楚。
另外,你不想种地,其实流转给种植大户或者合作社也是可行的,不仅有人打理土地,你还能当“包租婆”,不过如何选择还是看你自己的打算吧。
土地不想种了退回能多少钱一亩?
农村的土地,是农村农民集体所有,农民是通过无任何抵押取得的承包权,是农民均等享有的一种权利,不存在“交易”关系。如果农民个人不愿意经营,可以退回发包方,也可以转让。
《农村土地承包法》第二十九条规定:承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方,自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。
农民土地承包经营权是一种支配权,具有排除任何组织和个人干涉的效力,是一种物权,承包方可以自己行使,可以依法流转,也可以放弃。
这就是说农民承包的土地,具有经营自主权,农民可以自己经营,也可以放弃,但不存在有价收回的问题。农村的土地是集体所有制性质,农民个人没有买卖的权利,自愿放弃经营权,与国家依法征用是两个性质。农村的土地分配给农民,是为了让农民用土地养活自己,如果农民不依赖土地养活自己,就可以放弃。而国家征用土地,首先要考虑的就是农民的后续生计,农民土地被征用后,农民的生活就会失去来源,所以要给农民相应补偿。
农民在没有可靠的生活来源之前,不能随意放弃土地,土地是农民生活的基本保障,一旦没有其他岀路时,种地也不至于失去生活。
农民承包的土地,无论采取什么方式经营,土地的承包关系不会改变,土地将是农民“根”,守好自己的土地,就是守住了生活的基本底线。
现在土地退回有偿补助确实在实行,不过目前只在全国58个实验区开展实行,试看效果,后续将逐渐扩大!
第一批全国24个实验区:
北京市大兴区,
唐山市玉田区,
山西省朔州市
长春市九台区,
齐齐哈尔市克山县,
上海闵行区,
苏州市,
温州市,
宿州市,
福建三明市沙县,
南昌市南昌县,
枣庄市,
河南新乡市,
武汉市,
怀化市沅陵县,
广东云浮市,
广西百色市田东县,
贵州毕节市,
云南省红河尼族彝族自治州开远市,
拉萨曲水县,
延安吴起县,
石嘴山市平罗县,
大连甘井子区,
安徽龙亢农场,
第二批34个:
北京通州区,
天津宝坻区,
邯郸市曲周县,
晋中市祁县,
呼伦贝尔市阿荣旗,
鄂尔多斯市达拉特旗,
辽宁鞍山海城市,
南京市,
常州武进区,
淮安洪泽县,
嘉兴海盐县,
金华义乌市,
绍兴市柯桥区,
六安金寨县,
滁州定远县,
宁德市屏南县,
泉州市永春县,
泰安市东平县,
信阳市,
宜昌秭归县,
浏阳市,
广东清远市,
广西玉林市,
重庆永州区,
重庆梁平县,
成都市,
内江市市中区,
巴中市巴中区,
眉山市彭山区,
遵义市湄潭县,
西安市高陵县,
甘肃金昌市金川区,
甘肃天水市甘谷县,
青岛市黄岛区!
想要土地退出补偿,首先看看上面58个名单是不是包含你所在的地方!
土地退出分为长期退出和永久退出,长期退出是指土地在承办年限内退出,按照剩余年数退钱,等土地使用权年限到期后下一轮还有土地使用权,这种补偿是按照地区规定的,具体金额看具体地方规定,
土地永久性退出就是退出承包地权限(一次性永久退出土地使用权),哪怕下一轮在分地也不会给你分了,补偿金额看地方具体规定,有的地方是一次性10万/亩补偿,
你好像是穿越了时空,要不然就是喝酒喝迷糊了,你说这话忒不靠谱。
我首先要告诉你的是:农村的承包土地没有退回机制。也就是说农村的土地只向集体组织中的农村人进行发包,不接受集体组织中的人再退回,但是你不想种可以转让给其他人,转让中可以约定每年付给你多少转让钱。
这样的例子在当下太多啦,有很多承包了土地的农村人在改革开放中,进城经商办企业,在城市里落了户口成了成里人,家里承包的土地没有时间经营,就是采取转让的形式,2005年前,土地交农业税和提留款(每亩地由十几元增加到二百多元)转种人只负责这些费用和平时的其它一些摊派。土地费用减免后,互相约定付一些钱。
特别是现在,农村的承包土地已经确权,2057年之前不准改变承包关系,
中国农村改革中的土地承包制度,是一个奇葩的单轨制度,也就是农村人只能有偿承包,不能有偿退出。但可以弃荒和无偿有偿转让。
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